Oferta ul. Świętojańska 94 – (boczna ul. Sikorskiego w Rzeszowie) ( Zrealizowano-sprzedane )

8 września 2023

Budynki A, B, E, F, G, H, I, J

Powierzchnia użytkowa: 78,80 m²
Miejscowość: Rzeszów – Biała
ul. Świętojańska 94 w Rzeszowie (boczna ul. Sikorskiego) dz 303/7, 303/8,303/9 obr 224
Cena brutto: 569 000 zł
Parter pow. użyt. 43,70 m²
Piętro pow. użyt. 35,10 m²

Budynki C, D

Powierzchnia użytkowa: 75,80 m²
Miejscowość: Rzeszów – Biała
ul. Świętojańska 94 w Rzeszowie (boczna ul. Sikorskiego) dz 303/7, 303/8,303/9 obr 224
Cena brutto: 559 000 zł
Parter pow. użyt. 39,40 m²
Piętro pow. użyt. 36,40 m²

+ Strych: około 10 m² powierzchni użytkowej – gratis

+ Możliwość wybudowania wolnostojącej wiaty samochodowej

+ Miejsca parkingowe na dwa samochody dla każdego budynku mieszkalnego

+ TEN SAM PROJEKT OD 10 LAT!!! ZOBACZ NASZE INWESTYCJE!!!

DZIESIĘĆ BUDYNKÓW MIESZKALNYCH W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ

Działka na własność w cenie domu!!!

Zobacz lokalizację! Kliknij w obrazek aby powiększyć.

Spokojna, cicha okolica z szybkim dojazdem dojazdem do centrum Rzeszowa. Domy o powierzchniach 78,80 m² lub 75,80 m² plus ok. 10 m² powierzchni strychu gratis – Sprawdź lokalizację

Prestiż w środku miasta – duże ogrody – sprawdzony deweloper

Dzielnica Biała – dz 303/7, 303/8,303/9 obr 224. Cisza, spokój w środku miasta.

Wolne (na zielono) i zarezerwowane domy (na czerwono)

Możliwość przedpłaty i rezerwacji dla nowej inwestycji.
Zadzwoń: 530-224-054

Inwestycję charakteryzuje przyjazna architektura wykorzystująca eleganckie i trwałe materiały gwarantujące wysoki komfort użytkowania.

Projekty domów zostały starannie przemyślane tak, aby na powierzchniach 78,80 m² lub 75,80 m² z niezależną częścią działki ok ~2,2 ara plus 10 m² strych gratis!!! uzyskać wygodne mieszkanie składające się z czterech pokoi, dwóch łazienek, aneksu kuchennego oraz pomieszczenia gospodarczego i strychu.

Oferujemy państwu 10 domów o powierzchni użytkowej 78,80 m² lub 75,80 m² plus 10 m² strych gratis, z niezależną częścią działki na której się znajdują 2,2 ar, tzn osobną Księgą Wieczystą dla każdego budynku, wykończonymi z wszystkimi instalacjami tj. wod-kan, co, elektryczną oraz gazową. Na parterze oraz na piętrze będzie zainstalowane na całości ogrzewanie podłogowe obsługiwane piecem dwufunkcyjnym-gazowym. Ściany wewnętrzne wykończone pod malowanie, możliwość wstawienia kominka. Strych wraz z sufitami podwieszanymi ocieplony wełną oraz pianą „PUR” w sposób aby jak najwięcej ciepła zachować wewnątrz budynku.Budynki mieszkalne oddane będą w stanie do użytkowania w standardzie deweloperskim Premium.

Dom składa się z Parteru, Piętra oraz strychu: – Powierzchnia użytkowa wg normy PN-ISO 9836:1997:

Budynki A, B, E, F, G, H, I, J

Parter – zestawienie powierzchni:

wiatrołap: 2,0 m²
pokój dzienny z aneksem kuchennym: 34,4 m²
łazienka: 3,2 m²
komunikacja: 4,1 m²

Razem: 43,70 m² powierzchni użytkowej.

Piętro – zestawienie powierzchni:

komunikacja: 4,1 m²
pokój: 7,3 m²
pokój: 6,9 m²
łazienka: 4,5 m²
gabinet: 12,3 m²

Razem: 35,10 m² powierzchni użytkowej.

Budynki C, D

Parter – zestawienie powierzchni:

wiatrołap 2,2 m2
komunikacja 3,3 m2
łazienka 3,9 m2
komunikacja 4,1 m2
gabinet 6,1 m2
pokój dzienny z aneksem kuchennym 19,8 m2

Razem: 39,40 m² powierzchni użytkowej.

Piętro – zestawienie powierzchni:

komunikacja 3,5 m2
gabinet 7,6 m2
łazienka 9,4 m2
pokój 10,4 m2
pokój 5,5 m2

Razem: 36,40 m² powierzchni użytkowej.

Przyjęte rozwiązania budowy:

Fundamenty: ściana fundamentowa zbrojona z betonu wodoszczelnego W8 gr 25 cm, izolacja przeciwwilgociowa , styropian ekstrudowany gr 8 cm, folia kubełkowa
Ściany zewnętrzne: bloczki Sylikat gr 18 cm, ocieplenie styropianem gr 15cm oraz 20 cm, tynk akrylowy, wewnątrz tynki gipsowe
Ściany wewnętrzne oddzielające: bloczki Sylikat gr 18 cm – podwójna ściana z dylatacją styropianem gr 5 cm
Podłoga na gruncie: podbudowa z kruszywa zagęszczonego, folia hydroizolacyjna, płyta żelbetowa gr 12 cm, folia polietylenowa, papa zgrzewana, płyty styropianowe gr 15 cm, folia polietylenowa, ogrzewanie podłogowe na całości, wylewka betonowa gr 6 cm, warstwa wykończeniowa
Strop: żelbetowy, zbrojony stalą gr 18 cm, tynki gipsowe ,styropian podłogowy gr 5 cm, folia polietylenowa, ogrzewanie podłogowe na całości, rozprowadzenie kanałów do systemu rekuperacji, wylewka betonowa gr 6 cm, warstwa wykończeniowa
Schody: zbrojone żelbetowe
Sufity na piętrze: ruszt metalowy systemowy, płyty GK spoinowane, wełna mineralna gr 15 cm, płyty OSB, schody strychowe, rozprowadzenie kanałów do systemu rekuperacji
Dach: blachodachówka, ocieplenie pianą PUR gr 20 cm, podbitka wykonana z blachy, kominy murowane ocieplone, otynkowane
Okna: firma Vidok, trzy szybowe, pięciokomorowe, drzwi zewnętrzne KMT antywłamaniowe ocieplone stalowe
Miejsca postojowe, chodniki, odbojówka wykonane z kostki brukowej
Ogrodzenie panelowe całej inwestycji

Materiał SILKAT – spośród konwencjonalnych materiałów budowlanych wyróżnia się bardzo dobrą akumulacją ciepła oraz izolacją akustyczną. Latem podczas upałów, pomieszczenia wewnątrz domu pozostają chłodne, zaś zimą duża akumulacyjność ścian przyczynia się do mniejszego zapotrzebowania na energię niezbędną do ogrzania budynku.

Dokładny zakres prac można uzyskać drogą mailową po uprzednim skontaktowaniu się z nami!

Osiedle Świętojańska 94 – Rzeszów (boczna ul Sikorskiego) zlokalizowana w dzielnicy Biała dz 303/7, 303/8,303/9 obr 224

5 km od centrum Rzeszowa

Możliwość przedpłaty i rezerwacji dla nowej inwestycji.

Zadzwoń: 530-224-054

TEN SAM PROJEKT OD 10 LAT! – RÓŻNE LOKALIZACJE-ZOBACZ-OCEŃ-ZAUFAJ!
Dom jest oddany do użytkowania w stanie deweloperskim!

Zalety zakupu domu w Rzeszowie ul. Świętojańska 94:

Kupując dom od nas zyskujesz:

działkę na własność
elegancki, wygodny i funkcjonalny dom w cenie mieszkania, w dogodnej lokalizacji
pełna niezależność – własna księga wieczysta, działka na wyłączność lokali z własnymi ogrodami
niskie koszty eksploatacji:
- brak czynszu i wspólnych rozliczeń (rozliczenia indywidualne, zgodne z faktycznym zużyciem)
- używanie gazu ziemnego a nie płynnego
- możliwość montażu wolnostojącego kominka do ogrzewania domu przy wcześniejszej instalacji rur kominowych zgodnie z prawem budowlanym wykonanej przez uprawnionego hydraulika z uprawnieniami sanitarnymi i sprawdzonej przez uprawnionego mistrza kominiarskiego
- wygodny i czysty dojazd do posesji
- możliwość postawienia altany do której schowasz rowery po wycieczce po pięknej okolicy lub sprzęt ogrodniczy

Serdecznie polecamy.