Oferta Ul Jana Stączka 10 w Rzeszowie+

Powierzchnia użytkowa : 83.40 m2
Miejscowość : Rzeszów – Załęże
Ulica: Ul.Jana Stączka 10 w Rzeszowie dz nr 797 obr 220
Cena: brutto – 429 000 zł
Parter pow. użyt.: 44.30 m²
Piętro pow. użyt.: 38.10 m²
+ Strych: około 10 m2 powierzchni użytkowej – gratis

+ TEN SAM PROJEKT OD 8 LAT!!! ZOBACZ NASZE INWESTYCJE!!!

Działka na własność w cenie domu!!!

Zobacz lokalizację !!!!

Kliknij w obrazek aby powiększyć

PRESTIŻ W ŚRODKU MIASTA

5 min do Autostrady A4- do Ul Lubelskiej-do Ul Warszawskiej-do Centrum Miasta

Prestiżowa dzielnica Załęże – Etap 1, dz nr 797 Obr 220, 3km do centrum. Cisza spokój w środku miasta.

Wolne (na zielono) i zarezerwowane domy (na czerwono)

Możliwość przedpłaty i rezerwacji dla nowej inwestycji.
                            Zadzwoń: 530-224-054

Inwestycję charakteryzuje przyjazna architektura wykorzystująca eleganckie i trwałe materiały gwarantujące wysoki komfort użytkowania.

Projekty domów zostały starannie przemyślane tak, aby na powierzchni 83.40 m² z niezależną częścią działki ok ~2,5 ara plus 10m² strych gratis!!! uzyskać wygodne mieszkanie składające się z czterech pokoi, dwóch łazienek, aneksu kuchennego oraz pomieszczenia gospodarczego i strychu.

Oferujemy państwu 14 domów o powierzchni użytkowej 83.40 m2 10 m² strych gratis, z niezależną częścią działki na której się znajdują ~2-3 ar ,tzn osobną Księgą Wieczystą dla każdego budynku, wykończonymi z wszystkimi instalacjami tj wod-kan, co, elektryczną oraz gazową. Na parterze oraz na piętrze będzie zainstalowane na całości ogrzewanie podłogowe obsługiwane piecem dwufunkcyjnym-gazowym. Ściany wewnętrzne wykończone pod malowanie, możliwość wstawienia kominka. Strych wraz z sufitami podwieszanymi ocieplony wełną oraz pianą „PUR” w sposób aby jak najwięcej ciepła zachować wewnątrz budynku.Budynki mieszkalne oddane będą w stanie do użytkowania w standardzie deweloperskim Premium ( na czerwono), wraz z roletami zewnętrznymi na wszystkie okna , oraz rozprowadzeniem kanałów pod system Rekuperacji!!!

Dom składa się z Parteru, Piętra oraz strychu: – Powierzchnia użytkowa wg normy PN-ISO 9836:1997:

Parter – zestawienie powierzchni:

• wiatrołap: 2,0 m²
• pokój dzienny z aneksem kuchennym: 34,4 m²
• łazienka : 5.4 m2
• komunikacja: 3,5 m²

Razem: 45.30 m² powierzchni użytkowej.

Piętro – zestawienie powierzchni:

• komunikacja: 4,3 m²,
• pokój: 7,4 m²
• pokój: 8,1 m²
• łazienka 4,5 m²
• gabinet 13,8 m²

Razem: 38,10 m² powierzchni użytkowej.

Przyjęte rozwiązania budowy:

• Fundamenty : ściana fundamentowa zbrojona z betonu wodoszczelnego W8 gr 25 cm, izolacja przeciwwilgociowa , styropian ekstrudowany gr 8 cm, folia kubełkowa
• Ściany zewnętrzne : bloczki Sylikat gr 18 cm, ocieplenie styropianem gr 15cm oraz 20 cm,tynk akrylowy,wewnątrz tynki gipsowe
• Ściany wewnętrzne oddzielające : bloczki Sylikat gr 18 cm – podwójna ściana z dyletacją styropianem gr 5 cm
• Podłoga na gruncie: podbudowa z kruszywa zagęszczonego, folia hydoizolacyjna,płyta żelbetowa gr 12 cm, folia polietylenowa,papa zgrzewana,płyty styropianowe gr 15 cm,folia polietylenowa, ogrzewanie podłogowe na całości, wylewka betonowa gr 6 cm, warstwa wykończeniowa
• Strop : żelbetowy ,zbrojony stalą gr 18 cm, tynki gipsowe,styropian podłogowy gr 5 cm, folia polietylenowa , ogrzewanie podłogowe na całości ,rozprowadzenie kanałów do systemu rekuperacji, wylewka betonowa gr 6 cm, warstwa wykończeniowa
• Schody : zbrojone żelbetowe
• Sufity na piętrze : ruszt metalowy systemowy ,płyty GK spoinowane, wełna mineralna gr 15 cm, płyty OSB,schody strychowe, rozprowadzenie kanałów do systemu rekuperacji
• Dach : blachodachówka, ocieplenie pianą PUR gr 20 cm, podbitka wykonana z blachy,kominy murowane ocieplone,otynkowane
• Okna: firma Vidok, trzy szybowe ,pięciokomorowe,drzwi zewnętrzne KMT antywłamaniowe ocieplone stalowe, rolety zewnętrzne na wszystkie okna elektryczne
• Miejsca postojowe, chodniki, podbojówka wykonane z kostki brukowej
• Ogrodzenie panelowe całej inwestycji

Materiał SILKAT –  spośród konwencjonalnych materiałów budowlanych wyróżnia się bardzo dobrą akumulacją ciepła oraz izolacją akustyczną. Latem podczas upałów, pomieszczenia wewnątrz domu pozostają chłodne, zaś zimą duża akumulacyjność ścian przyczynia się do mniejszego zapotrzebowania na energię niezbędną do ogrzania budynku.

Dokładny zakres prac można uzyskać drogą mailową po uprzednim skontaktowaniu się z nami !!!

Osiedla Jana Stączka 10 -Rzeszów Etap I – zlokalizowane jest w dzielnicy Załęże nr dz 797 obr 220 – 3 km od centrum miasta.

Możliwość przedpłaty i rezerwacji dla nowej inwestycji.

                        Zadzwoń: 530-224-054

TEN SAM PROJEKT OD 8 LAT!!! – RÓŻNE LOKALIZACJE-ZOBACZ-OCEŃ-ZAUFAJ!!!
Dom jest oddany do użytkowania w stanie deweloperskim !!!

Zalety zakupu domu w Rzeszowie – Załęże 1 etap:

Kupując dom od nas zyskujesz:

• działkę na własność
• elegancki, wygodny i funkcjonalny dom w cenie mieszkania, w dogodnej lokalizacji
• pełna niezależność dysponowania nieruchomością- oddzielna działka i nieruchomość (własna księga wieczysta)
• niskie koszty eksploatacji:
  • brak czynszu i wspólnych rozliczeń (rozliczenia indywidualne, zgodne z faktycznym zużyciem)
  • używanie gazu ziemnego a nie płynnego
  • możliwość montażu wolnostojącego kominka do ogrzewania domu przy wcześniejszej instalacji rur kominowych zgodnie z prawem budowlanym wykonanej przez uprawnionego hydraulika z uprawnieniami sanitarnymi i sprawdzonej przez uprawnionego mistrza kominiarskiego
  • wygodny i czysty dojazd do posesji
  • możliwość postawienia altany do której schowasz rowery po wycieczce po pięknej okolicy lub sprzęt ogrodniczy

Serdecznie polecamy.