ul. Magiczna 34

Budziwój · Rzeszów

Ta inwestycja jest już sprzedana.

Dane i ceny pochodzą z oferty z 2025 roku.

TERAZ W SPRZEDAŻY ul. Ottona i Jana Pileckich 35 Słocina · Rzeszów 26 domów · 81,5 m² · od 669 000 zł brutto Zobacz wolne domy →

Rok oferty: 2025
Liczba domów: 14
Powierzchnia domu: 81,5 m²
Cena brutto w ofercie: 649 000–659 000 zł
Działka domu: ok. 2,5 ara

Jak wygląda to osiedle

14 domów w zabudowie bliźniaczej przy ul. Magicznej 34 w dzielnicy Budziwój. Każdy dom ma 81,5 m² powierzchni użytkowej (85,04 m² całkowitej) i ok. 10 m² strychu. Ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze z dwufunkcyjnym kotłem gazowym. Każdy dom ma 2 miejsca postojowe.

Plan osiedla

Wizualizacje

Wizualizacja: domy w zabudowie bliźniaczej

Wizualizacja: widok od ulicy — Wizualizacja: domy w zabudowie bliźniaczej

Rzuty

Układ domu i technologia

Parter 43,4 m² · Piętro 38,1 m² · Strych ok. 10 m² · Całkowita 85,04 m²

Parter · 43,4 m²

wiatrołap	2,0 m²
pokój dzienny z aneksem kuchennym	34,1 m²
łazienka	3,2 m²
komunikacja	4,1 m²

Piętro · 38,1 m²

komunikacja	4,1 m²
pokój	13,9 m²
pokój	8,1 m²
pokój	7,4 m²
łazienka	4,6 m²

Z czego zbudowane są domy

Fundamenty: ściana fundamentowa zbrojona z betonu wodoszczelnego W8 gr. 25 cm, izolacja przeciwwilgociowa, styropian ekstrudowany gr. 8 cm, folia kubełkowa
Ściany zewnętrzne: bloczki silikatowe gr. 18 cm, ocieplenie styropianem gr. 15 cm oraz 20 cm, tynk akrylowy, wewnątrz tynki gipsowe
Ściany wewnętrzne oddzielające: bloczki silikatowe gr. 18 cm, podwójna ściana z dylatacją styropianem gr. 5 cm
Podłoga na gruncie: podbudowa z kruszywa zagęszczonego, folia hydroizolacyjna, płyta żelbetowa gr. 12 cm, folia polietylenowa, papa zgrzewana, płyty styropianowe gr. 15 cm, folia polietylenowa, ogrzewanie podłogowe na całości, wylewka betonowa gr. 6 cm, warstwa wykończeniowa
Strop: żelbetowy, zbrojony stalą, gr. 18 cm, tynki gipsowe, styropian podłogowy gr. 5 cm, folia polietylenowa, ogrzewanie podłogowe na całości, rozprowadzenie kanałów do systemu rekuperacji, wylewka betonowa gr. 6 cm, warstwa wykończeniowa
Schody: żelbetowe, zbrojone
Sufity na piętrze: ruszt metalowy systemowy, płyty GK spoinowane, wełna mineralna gr. 15 cm, płyty OSB, schody strychowe, rozprowadzenie kanałów do systemu rekuperacji
Dach: blachodachówka, ocieplenie pianą PUR gr. 20 cm, podbitka z blachy, kominy murowane, ocieplone i otynkowane
Okna: Vidok, trzyszybowe, pięciokomorowe; drzwi zewnętrzne KMT stalowe, antywłamaniowe, ocieplone
Miejsca postojowe, chodniki i odbojówka z kostki brukowej
Ogrodzenie panelowe całej inwestycji